Su valor neto igual a lo que propio menos lo que le deben. Es comúnmente como la diferencia entre el total de los activos y los pasivos totales.
Aquí es una simple ilustración: Inicio de valor = balance de hipoteca de 350.000 dólares = $150,000 inversiones = 100.000 tarjetas de crédito = Auto 20.000 = 45.000 préstamos de Auto = 30.000 ahorros = 15.000 préstamo del Banco = 4.000 usted propio = $510,000 que debe = 204.000 dólares, por tanto, su valor neto sería $306,000.
Hay dos maneras de aumentar su valor neto. Usted puede poseer más cosas o puede reducir su obligación de deuda. En este artículo se centrará en la reducción de su deuda primera porque es la forma más rápida de generar más dinero y, a continuación, comprar cosas más (propias).
En nuestro ejemplo, tienes 204.000 dólares de la deuda. Si usted es como la mayoría de la gente, usted paga menos atención a la hipoteca y los saldos de préstamo de coche porque se consideran que son bastante normal (necesarias) para su forma de vida.
Las compañías de tarjetas de crédito, probablemente están cobrando en algún lugar entre 12 a 18 por ciento (olvidar esos teasers introductorias slick, de corta duración) y el préstamo del Banco es de probablemente alrededor del 6 por ciento.
Ahora, antes vamos más permítame hacerle una pregunta. ¿Que es más rápido? ¿Crear 204.000 dólares (en otras palabras, más propio)... o reducir 204.000 dólares de la deuda? En ambos casos, el resultado es el mismo porque su valor neto habrá aumentado por la misma cantidad.
Para crear 204.000 dólares en 15 años, tendría que invertir $6,956.69 cada año durante 15 años y recibir una tasa garantizada de 8 por ciento de rendimiento. ¿Donde puede encontrar una tasa garantizada de regreso este alto en el mercado de hoy? No dónde!
Para reducir 204.000 dólares de la deuda en 13,5 años, toma sólo 100 dólares extra cada mes. Ahora, vamos asegúrese de comprender lo que decir.
Para aumentar su patrimonio neto por $204.000 deben invertir casi 7.000 dólares cada año durante 15 años. Espero y orar recibirá a no menos de 8 por ciento promedio cada año.
O... usted puede venir con sólo 100 dólares cada mes para reducir el 100% de su deuda (para incluir su hipoteca) en sólo 13,5 años---garantizados! Difícil de creer ¿verdad?
Seguir adelante y comprobarlo usted mismo. En primer lugar, utilice una tabla de interés compuesto para calcular el requisito de inversión. A continuación, imprima este gráfico de reducción de la deuda. Necesitará un lector de Adobe, que probablemente ya está instalado en su equipo. De lo contrario, vaya a adobe.com para una versión de descarga gratuita.
En cada instancia, es más rápido y más confiable para eliminar sus pasivos que aumentar sus activos. ¿Por qué? Porque el interés que usted paga su deuda es excesivamente superior el interés garantizado puede ganar.
Siguiendo el gráfico de la deuda y agregar un adicional de $100 cada mes a la exigencia del pago mínimo, puede agravar considerablemente el efecto de sus pagos y acelerar la eliminación completa de toda su deuda.
Es mucho más fácil llegar a 100 dólares extra cada mes que de encontrar $6,956.69 cada año durante los próximos 15 años.
La forma más rápida de aumentar considerablemente su valor neto
